HONORÁRIOS

DECORAÇÃO

Consiste no projeto de decoração dos espaços a intervir.

Nomeadamente escolha e colocação de sofás, tapetes, candeeiros, cortinas, artigos de decoração, espelhos, mesas, cadeiras, plantas artificiais, quadros, camas, mesas de cabeceira, papel de parede, etc.

PREÇOS:

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com menos de 99m2 - 3.500€ 

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço entre 100m2 e 149m2- 5.000€

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com mais de 150m2- 7.500€

Consultadoria - 300€/hora

Estudos de iluminação (escolha peças de iluminação/candeeiros) - 2.500€

Valores + iva

INTERIORES

Consiste no projeto de definição de espaços, áreas, percursos e circulação, estudo de iluminação, desenho de mobiliário das instalações sanitárias e cozinhas, definição de rodapés, acabamentos, cores de paredes, lacados, tipos de caixilharias, abertura de portas, etc. Aqui fazem-se as demolições, definem-se cores, materiais, rodapés, wc, roupeiros, armários, portas, soalho, estuda-se a localização e tipo de iluminação, definem-se acabamentos, revestimentos, caixilharias.

PREÇOS:

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com menos de 99m2 - 4.500€ 

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço entre 100m2 e 149m2- 6.000€

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com mais de 150m2- 8.500€

Consultadoria - 300€/hora

Estudos de iluminação (definição de iluminação/focos/leds e respetivo posicionamento) - 3.500€

Valores + iva

INTERIORES

DECORAÇÃO

Consiste no projeto de interiores conjugado com a decoração.

PREÇOS:

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com menos de 100m2 - 5.500€ 

Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço entre 100m2 e 150m2- 7.000€

Apartamento ou moradia completa , loja ou espaço com mais de 150m2- 10.500€

Consultadoria - 400€/hora

Estudos de iluminação (escolha peças de iluminação/candeeiros) - 5.000€

Valores + iva

ARQUITETURA

Consiste no projeto de arquitetura para a construção do espaço, incluindo todos os desenhos técnicos para a boa compreensão de todos os elementos para construção.

(moradias, prédios, hoteis, restaurantes, etc)

PREÇOS:

Sob consulta

 

O valor de um projeto de arquitetura depende de múltiplos fatores e por isso, só apenas a primeira reunião poderemos elaborar uma proposta de honorários.

ARQUITETURA

INTERIORES

DECORAÇÃO

Consiste na conjugação do projeto de arquitetura com os interiores e a decoração, será um projeto completo do espaço a intervir. É o que faz mais sentido, caso seja possível. Aqui, pensamos em tudo desde o início, potenciando todos os espaços, de forma a corresponder na sua plenitude aos requisitos do cliente.

É a forma mais completa e eficiente de potenciar o espaço - pensar em tudo do início ao fim.

A obra será realizada por outra empresa.

PREÇOS:

Sob consulta

OBRA

Consiste na construção apenas do projeto executado por outra empresa, respeitando todos os desenhos técnicos. Caso pretenda alguma alteração, o arquiteto responsável pelo projeto terá de concordar, assinando um documento escrito, o qual terá de chegar até nós via email ou fisicamente.

PREÇOS CONSTRUÇÃO:

Acabamentos Lowcost - 650€/M2

Acabamentos médios - 750€/M2

Acabamentos bons - 900€/M2

Acabamentos de luxo - 1.000€/M2

PREÇOS REMODELAÇÕES:

Acabamentos Lowcost - 650€/M2

Acabamentos médios - 750€/M2

Acabamentos bons - 850€/M2

Acabamentos de luxo - 950€/M2

PREÇOS DECORAÇÃO:

Acabamentos Lowcost - 450€/M2

Acabamentos médios - 550€/M2

Acabamentos bons - 700€/M2

Acabamentos de luxo - 800€/M2

Valores + iva

Preços sujeitos a alterações quinzenais devido à pandemia e à guerra na Ucrânia.

ARQUITETURA

OBRA

INTERIORES

DECORAÇÃO

Consiste num projeto chave na mão, onde tudo é pensado desde a raiz até à decoração.

Tudo é elaborado com base nos desejos do cliente, tudo é pensado de forma a interligar todos os pormenores, desde a grande escala à pequena escala.

Passando pela circulação, funcionalidade dos espaços, dimensões, desenho ao pormenor dos roupeiros, cozinha, instalações sanitárias, conforto visual e físico, teoria das cores, conjugação de padrões, espaços exteriores, caixilharias e funções térmicas e acabamentos, de forma a que o seu espaço seja o melhor possível e, ainda assim, corresponda às suas expectativas.

PREÇOS:

Sob consulta

EXTRAS

Acompanhamento de obra - será cobrado a 150€/visita + 0,60€/km

(certificação que todos os elementos do projeto são cumpridos, cumprimento de prazos e orçamento)

Fiscalização de obra - será cobrado a 850€/visita + 0,60€/km

(apenas para obras de construção, não pode ser a mesma empresa que fez o projeto a fiscalizar a obra)

Base - Leça da Palmeira

(cada visita terá a duração de 2h, após o qual será cobrado novo valor 150€)

Todos os contactos dos membros da nossa equipa serão fornecidos ao cliente, caso não pretenda adquirir este serviço e será o cliente a gerir todos os trabalhos e prazos. 

No caso de algum problema em obra, a arquiteta responsável pelo projeto prestará a devida ajuda, cobrando o valor de uma visita, caso não seja possível resolver o problema via telefone.

Imagens tridimensionais - preço sob consulta

Para melhor entendimento do conceito e projeto a ser orçamentado consoante as necessidades do cliente (ler no nosso blog a importância da aquisição deste serviço opcional)

Inclui 2 imagens por espaço e 1 alteração. Cada alteração extra às imagens será cobrada como um espaço extra

O valor é por espaço, por exemplo, quarto, sala de estar, sala de jantar, cozinha, wc, hall de entrada, etc. mesmo que os espaços estejam no mesmo ambiente.

Levantamento topográfico - preço sob consulta

 

Projetos de especialidades - preço sob consulta

 

Taxas camarárias - pago pelo cliente

1

REUNIÃO +
ESTUDO PRÉVIO
COMO FUNCIONA?
Primeiro contacto com o cliente, envio da proposta de honorários e após aceitação e respetivo pagamento da totalidade dos mesmos, fazemos a primeira reunião com o cliente, onde nos focamos na compreensão das intenções e na definição de um orçamento limite.
Realização de um estudo prévio, onde apresentaremos o conceito baseado num estudo da organização do espaço, estudo e definição de materiais análise da interação de cores e texturas e estudo de iluminação, de forma a existir uma boa compreensão do projeto.

TEMPO ESTIMADO:

3 semanas

2

PROJ. EXECUÇÃO +
DESENHOS

Realização do projeto de execução de arquitetura de interiores, após total aprovação do estudo prévio.

Inclui plantas à escala, desenhos do mobiliário à medida, descrição de materiais, dimensões e peças, descrição e seleção de peças de iluminação e objetos decorativos.

(a realizar após a aprovação do estudo prévio). No caso do cliente ter requisitado imagens tridimensionais, será nesta fase que são elaboradas.

TEMPO ESTIMADO:

4 semanas

3

ORÇAMENTO +
DEFINIÇÃO PRAZOS

Realização do orçamento de execução de obra com descrição detalhada após a aprovação do projeto de arquitetura de interiores, incluindo todos os espaços.

Após a realização do orçamento da obra, será acordado com o cliente o início dos trabalhos, os pagamentos de obra e os prazos para a mesma.

TEMPO ESTIMADO:

3 a 4 semanas

4

PLANIFICAÇÃO +
PAGAMENTOS

1ª FASE

Adjudicação de 100% do valor do projeto antes de iniciarmos a 1ª fase dos trabalhos

Execução do estudo prévio (3 semanas)

Aprovação do estudo prévio e devidas alterações

Projeto de execução (4 semanas)

2ª FASE

Execução do orçamento de obra (3 a 4 semanas)

Aprovação do orçamento, após possíveis pedidos de alteração

Entrega de 50% do valor de obra

3ª FASE

Início dos trabalhos em obra

Encomenda dos materiais necessários à realização dos trabalhos

Planeamento dos pagamentos faseados, acordados com o cliente previamente

Definição do prazo de obra

4º FASE

Término da obra

Pagamento de 10% do valor total da obra (no momento de entrada em casa)

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