HONORÁRIOS
DECORAÇÃO
Consiste no projeto de decoração dos espaços a intervir.
Nomeadamente escolha e colocação de sofás, tapetes, candeeiros, cortinas, artigos de decoração, espelhos, mesas, cadeiras, plantas artificiais, quadros, camas, mesas de cabeceira, papel de parede, etc.
PREÇOS:
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com menos de 99m2 - 3.500€
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço entre 100m2 e 149m2- 5.000€
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com mais de 150m2- 7.500€
Consultadoria - 300€/hora
Estudos de iluminação (escolha peças de iluminação/candeeiros) - 2.500€
Valores + iva
INTERIORES
Consiste no projeto de definição de espaços, áreas, percursos e circulação, estudo de iluminação, desenho de mobiliário das instalações sanitárias e cozinhas, definição de rodapés, acabamentos, cores de paredes, lacados, tipos de caixilharias, abertura de portas, etc. Aqui fazem-se as demolições, definem-se cores, materiais, rodapés, wc, roupeiros, armários, portas, soalho, estuda-se a localização e tipo de iluminação, definem-se acabamentos, revestimentos, caixilharias.
PREÇOS:
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com menos de 99m2 - 4.500€
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço entre 100m2 e 149m2- 6.000€
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com mais de 150m2- 8.500€
Consultadoria - 300€/hora
Estudos de iluminação (definição de iluminação/focos/leds e respetivo posicionamento) - 3.500€
Valores + iva
INTERIORES
DECORAÇÃO
Consiste no projeto de interiores conjugado com a decoração.
PREÇOS:
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço com menos de 100m2 - 5.500€
Apartamento ou moradia completa, loja ou espaço entre 100m2 e 150m2- 7.000€
Apartamento ou moradia completa , loja ou espaço com mais de 150m2- 10.500€
Consultadoria - 400€/hora
Estudos de iluminação (escolha peças de iluminação/candeeiros) - 5.000€
Valores + iva
ARQUITETURA
Consiste no projeto de arquitetura para a construção do espaço, incluindo todos os desenhos técnicos para a boa compreensão de todos os elementos para construção.
(moradias, prédios, hoteis, restaurantes, etc)
PREÇOS:
Sob consulta
O valor de um projeto de arquitetura depende de múltiplos fatores e por isso, só apenas a primeira reunião poderemos elaborar uma proposta de honorários.
ARQUITETURA
INTERIORES
DECORAÇÃO
Consiste na conjugação do projeto de arquitetura com os interiores e a decoração, será um projeto completo do espaço a intervir. É o que faz mais sentido, caso seja possível. Aqui, pensamos em tudo desde o início, potenciando todos os espaços, de forma a corresponder na sua plenitude aos requisitos do cliente.
É a forma mais completa e eficiente de potenciar o espaço - pensar em tudo do início ao fim.
A obra será realizada por outra empresa.
PREÇOS:
Sob consulta
OBRA
Consiste na construção apenas do projeto executado por outra empresa, respeitando todos os desenhos técnicos. Caso pretenda alguma alteração, o arquiteto responsável pelo projeto terá de concordar, assinando um documento escrito, o qual terá de chegar até nós via email ou fisicamente.
PREÇOS CONSTRUÇÃO:
Acabamentos Lowcost - 650€/M2
Acabamentos médios - 750€/M2
Acabamentos bons - 900€/M2
Acabamentos de luxo - 1.000€/M2
PREÇOS REMODELAÇÕES:
Acabamentos Lowcost - 650€/M2
Acabamentos médios - 750€/M2
Acabamentos bons - 850€/M2
Acabamentos de luxo - 950€/M2
PREÇOS DECORAÇÃO:
Acabamentos Lowcost - 450€/M2
Acabamentos médios - 550€/M2
Acabamentos bons - 700€/M2
Acabamentos de luxo - 800€/M2
Valores + iva
Preços sujeitos a alterações quinzenais devido à pandemia e à guerra na Ucrânia.
ARQUITETURA
OBRA
INTERIORES
DECORAÇÃO
Consiste num projeto chave na mão, onde tudo é pensado desde a raiz até à decoração.
Tudo é elaborado com base nos desejos do cliente, tudo é pensado de forma a interligar todos os pormenores, desde a grande escala à pequena escala.
Passando pela circulação, funcionalidade dos espaços, dimensões, desenho ao pormenor dos roupeiros, cozinha, instalações sanitárias, conforto visual e físico, teoria das cores, conjugação de padrões, espaços exteriores, caixilharias e funções térmicas e acabamentos, de forma a que o seu espaço seja o melhor possível e, ainda assim, corresponda às suas expectativas.
PREÇOS:
Sob consulta
EXTRAS
Acompanhamento de obra - será cobrado a 150€/visita + 0,60€/km
(certificação que todos os elementos do projeto são cumpridos, cumprimento de prazos e orçamento)
Fiscalização de obra - será cobrado a 850€/visita + 0,60€/km
(apenas para obras de construção, não pode ser a mesma empresa que fez o projeto a fiscalizar a obra)
Base - Leça da Palmeira
(cada visita terá a duração de 2h, após o qual será cobrado novo valor 150€)
Todos os contactos dos membros da nossa equipa serão fornecidos ao cliente, caso não pretenda adquirir este serviço e será o cliente a gerir todos os trabalhos e prazos.
No caso de algum problema em obra, a arquiteta responsável pelo projeto prestará a devida ajuda, cobrando o valor de uma visita, caso não seja possível resolver o problema via telefone.
Imagens tridimensionais - preço sob consulta
Para melhor entendimento do conceito e projeto a ser orçamentado consoante as necessidades do cliente (ler no nosso blog a importância da aquisição deste serviço opcional)
Inclui 2 imagens por espaço e 1 alteração. Cada alteração extra às imagens será cobrada como um espaço extra
O valor é por espaço, por exemplo, quarto, sala de estar, sala de jantar, cozinha, wc, hall de entrada, etc. mesmo que os espaços estejam no mesmo ambiente.
Levantamento topográfico - preço sob consulta
Projetos de especialidades - preço sob consulta
Taxas camarárias - pago pelo cliente
1
REUNIÃO +
ESTUDO PRÉVIO
COMO FUNCIONA?
Primeiro contacto com o cliente, envio da proposta de honorários e após aceitação e respetivo pagamento da totalidade dos mesmos, fazemos a primeira reunião com o cliente, onde nos focamos na compreensão das intenções e na definição de um orçamento limite.
Realização de um estudo prévio, onde apresentaremos o conceito baseado num estudo da organização do espaço, estudo e definição de materiais análise da interação de cores e texturas e estudo de iluminação, de forma a existir uma boa compreensão do projeto.
TEMPO ESTIMADO:
3 semanas
2
PROJ. EXECUÇÃO +
DESENHOS
Realização do projeto de execução de arquitetura de interiores, após total aprovação do estudo prévio.
Inclui plantas à escala, desenhos do mobiliário à medida, descrição de materiais, dimensões e peças, descrição e seleção de peças de iluminação e objetos decorativos.
(a realizar após a aprovação do estudo prévio). No caso do cliente ter requisitado imagens tridimensionais, será nesta fase que são elaboradas.
TEMPO ESTIMADO:
4 semanas
3
ORÇAMENTO +
DEFINIÇÃO PRAZOS
Realização do orçamento de execução de obra com descrição detalhada após a aprovação do projeto de arquitetura de interiores, incluindo todos os espaços.
Após a realização do orçamento da obra, será acordado com o cliente o início dos trabalhos, os pagamentos de obra e os prazos para a mesma.
TEMPO ESTIMADO:
3 a 4 semanas
4
PLANIFICAÇÃO +
PAGAMENTOS
1ª FASE
Adjudicação de 100% do valor do projeto antes de iniciarmos a 1ª fase dos trabalhos
Execução do estudo prévio (3 semanas)
Aprovação do estudo prévio e devidas alterações
Projeto de execução (4 semanas)
2ª FASE
Execução do orçamento de obra (3 a 4 semanas)
Aprovação do orçamento, após possíveis pedidos de alteração
Entrega de 50% do valor de obra
3ª FASE
Início dos trabalhos em obra
Encomenda dos materiais necessários à realização dos trabalhos
Planeamento dos pagamentos faseados, acordados com o cliente previamente
Definição do prazo de obra
4º FASE
Término da obra
Pagamento de 10% do valor total da obra (no momento de entrada em casa)